賃貸物件を探すときのポータルサイト選び【どこでも良いの？】

作成2019/12/12

さぁ、これから部屋を探そう！住みたい街に行って賃貸不動産会社に飛び込みで入ろう！
こんな探し方は、今や昔の話になってきましたね。
ほとんどの方が、事前にポータルサイトと呼ばれるホームページにアクセスして、
好みのお部屋を自由な時間に探されてますね。
しかし、これだけたくさんのポータルサイトがあると、
どこを選べばいいのか、誇大広告は無いのかなど、色々と気になりますよね。

本記事では、大阪で長年不動産営業を続けている現役のプロがわかりやすく解説します！
テーマは、令和の大阪不動産賃貸におけるおススメのポータルサイトのご紹介です！

本記事の内容
ポータルサイトとは、何か
・ポータルサイトの意味
・ポータルサイトは不動産会社ではない。
・ポータルサイトは数多の不動産会社の広告の集合体
賃貸マンションをポータルサイトで探す理由
・無料だし情報量が多いから
・不動産会社に行く時間がない
賃貸マンションを探す際の人気ポータルサイトは？
・賃貸マンションのポータルサイトといえば
・誇大広告が少ないポータルサイト
・ポータルサイトを利用する際のちょっとした心構え
ポータルサイトで賃貸マンションを探しに行こう
・その前におとり広告・誇大広告について知ろう
・それでは、ポータルサイトで好みの部屋を探しに行こう
ここまでお読みいただいた方へスペシャル特典！

ポータルサイトとは、何か

ポータルサイトの意味

インターネットの入り口または玄関口に相当する、商用のウェブサイトのこと。
「at home」、「CHINＴAI」、「マイナビ賃貸」、「Yahoo！不動産」、
「LIFULL HOME’S」、「SUUMO」、「いい部屋ネット」等のようなサイトが
ポータルサイトです。

ポータルサイトは不動産会社ではない

賃貸マンションのポータルサイトといえば、SUUMOさんが有名ですね。
TVCMでよく放送されているので、ご存知の方もいらっしゃると思います。
よく勘違いされるのですが、SUUMOさんは、不動産会社ではありません。
言葉通り商用のWEBサイトなのです、賃貸物件を並べているデパートのようなものです。

ポータルサイトは数多の不動産会社の広告の集合体

デパートにブースを借りて出店しているのが、不動産会社さんです。
SUUMOさんなどのポータルサイトには、出店している各不動産会社さんが、
陳列料（広告料）を払っています。（これが、けっこう高いのですが…）

賃貸マンションをポータルサイトで探す理由

無料だし情報量が多いから

どこのポータルサイトをご利用されても、お部屋探しをされる方々は、無料になります。
無料で沢山の情報が手に入りますね。
情報量が多い中でお部屋探しをするのが一番
ポータルサイトは、いうならばデパートですので、
数多くの不動産屋が物件を陳列しています。情報量は膨大ですね。
より好みのお部屋をお探ししたい方には、情報量は大切ですね。

不動産会社に行く時間がない

お部屋探しはしたいが、仕事やプライベートで忙しい。
まとまった時間がなかなか作れない。
忙しい方でも、ポータルサイトならWEBにつながる環境さえあれば、いつでも検索可能。
特に最近は、スマホで検索される方がほとんどですね。

賃貸マンションを探す際の人気ポータルサイトは？

賃貸マンションのポータルサイトといえば

GOOGLEなどで『賃貸　大阪』『賃貸　大阪市』『賃貸　東大阪市』など検索すると、
常にSUUMOかHOMESがトップ1.2の検索結果になります。
賃貸マンションについて検索すると、どこの地域でもそうなります。
ですから、利用数は圧倒的ですね。

誇大広告が少ないポータルサイト

筆者が大嫌いな誇大広告について。
今の時代も誇大広告はあります。個人的には、本当になくなってほしいと思うのですが。
筆者がどこのポータルサイトが一番誇大広告が少ないか？と聞かれたら間違いなくSUUMOかHOMESですよ。
とお答えします。
他のポータルサイトは、正直いいますとう～ん。。。という感じです。

ポータルサイトを利用する際のちょっとした心構え

ポータルサイトにて数件問い合わせをすると、
色々な不動産会社から、次から次に不快に思われるくらいの連絡が入る可能性があります。
そこは心構えをしておいてください。
ポータルサイトによっては、この物件に近い物件も同時にお問い合わせする、
なんてボタンを初期ボタンで、押されていることもあります。
検索される方からすれば、こんな物件聞いてないけどな？
なんて、可能性もあります。
ポータルサイトに掲載をしている、不動産会社さん達からしたら、
ポータルサイトに広告料をかけている分、必死なのでしょう。

ポータルサイトで賃貸マンションを探しに行こう

賃貸マンションを検索する前に。

その前におとり広告・誇大広告について知ろう

ポータルサイトを使う中でおとり広告には、気を付けてください。
おとり広告とは主に下記のような物を言います。

1.実在しない物件（賃料などが相場より極端に安くなっている事が多い）
2.契約済の物件（すでに空室でない）

お部屋探しをされている方からすると、おとり広告は無駄以外の何物でもありませんね。
以前よりは、少なくなってきているとは思いますが、
まだまだネットの中には嘘の情報が、存在するのも事実です。
その誇大広告が他より少ないのが、SUUMOとHOMESですね。
おとり広告に対する監視が他より厳しいのです。
それだったら、SUUMOかHOMESを使った方が、無駄な時間を使わないで済む。
時短になりますね。

ポータルサイトで好みの部屋を探しに行こう

それでは、お部屋探しをされるお客様は、下記からお部屋をお探しになってみてください。

ホームメイトでお部屋探し



SUUMOでお部屋探し

HOMESでお部屋探し

ここまでお読みいただいた方へスペシャル特典！

ここまで、お読みいただいた方で、お部屋探しをされている方にスペシャル特典☆
まず、『WEBでポータルサイトの記事を読みました』がキーワードです。

STEP1.ホームメイトのLINEにご登録
STEP2.どちらのポータルサイトでも当ホームページからでも大丈夫です。
ファーストコンタクトでLINEからお問い合わせを頂いた方限定。

なんと、全ての物件の仲介手数料を0円とさせて頂きます。
LINEに『WEBでポータルサイトの記事を読みました』と必ず入れてください。

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賃貸物件を探すときのポータルサイト選び
【まとめ】

〇ポータルサイトは、不動産会社ではありません。
〇賃貸ポータルサイトとは賃貸物件の陳列されたデパートのようなものです。
〇数多の不動産会社さんが物件を掲載しているので、ポータルサイトは情報量が膨大です。
〇誇大広告に引っかからないでください。時間の無駄です。
〇誇大広告の少ないSUUMOやHOMESをお勧めします。
〇ホームメイトLINEからのお問い合わせでスペシャル特典あり☆

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【ABOUT US】

この記事は、大阪府の賃貸事情を基に書いております。あしからず。
最後にこの記事を書いております、私の超簡単すぎる自己紹介を＾＾

・大阪府育ちの40代の男です。現在も大阪府在住です。
・不動産歴は大阪府内で大手賃貸不動産会社を約10年。現在は独立して大阪府で賃貸不動産の店舗を展開しております。

では、皆様。お部屋探しの際は、ホームメイトをよろしくお願いします＾＾
これからもホームメイトのサイトにこんな感じのラフな記事を書かせて頂こうと思いますので、よろしくお願いします。