賃貸マンションの間取り選び【1LDK・2K・2DK・2LDK】ファミリー編

作成2020/1/2

さぁこれから賃貸マンションを探しに行こう！
新婚さんや同棲したいカップルさんは、どんな間取りが最適なんでしょう。
1LDKじゃ狭い？
やっぱり2LDKは、ないと困る？
などなど、色々な疑問があると思います。
今回は、一人暮らし用の賃貸マンションではなく、
二人からファミリータイプ向けのお部屋の間取りについて、説明していきたいと思います。
本記事では、大阪で長年不動産営業を続けている現役のプロがわかりやすく解説します！

本記事の内容
間取りの表し方の説明
1LDKの読み方・特徴・こんな方におすすめ
・1LDK（ワンエルディーケー）とは
2Kの読み方・特徴・こんな方におすすめ
・2K（ニーケー）とは
2DKの読み方・特徴・こんな方におすすめ
・2DK（ニーディーケー）とは
2LDKの読み方・特徴・こんな方におすすめ
・2LDK（ニーエルディーケー）とは

間取りの表し方の説明

まずは、間取りの表し方について説明します。
どれも、頭に『1』や『2』という数字がありますよね。これは、居室の数です。
２人入居であれば、『1LDK』『2K』『2DK』『2LDK』これらの間取りが選択肢になると思います。
それでは、各間取りの説明をします。

1LDKの読み方・特徴・こんな方におすすめ

1LDK（ワンエルディーケー）とは

読み方：ワンエルディーケー
特徴👇
1つの居室と、別に『LDK』リビング・ダイニング・キッチンがある間取り。
『LDK』リビング・ダイニング・キッチンは、
・料理が出来る
・テーブルを置いて食事も出来る
・テレビやソファーなど置いたり居間としても使える
空間のことです。
『LDK』リビング・ダイニング・キッチンと呼ばれる空間の広さは、8.0帖以上です。
こんな方におすすめ👇
・1LDKだと一人暮らしから二人暮らしまでが、丁度良いかなと思います。
・カップルさんの同棲とか新婚さんなどにおすすめですね。
・新しい部屋に住みたい方。1LDKは近年に流行りだした間取りです。
なので、築年数も新しいものが多いですね。
※2人入居でも親子（小さいお子様）での入居が、認められないケースがあるので要注意です。

2Kの読み方・特徴・こんな方におすすめ

2K（ニーケー）とは

読み方：ニーケー
特徴👇
2つの居室と6帖未満のキッチンがある間取り。
あまり人気のある間取りでとは言えないので、家賃が安く設定されていることが多い。
こんな方におすすめ👇
・一人暮らしでも荷物量の多い方
・一人暮らしでも生活を分けたい方
・安くて少しでも広いお部屋を探されている方。
・プライベートを保ちたい兄弟・姉妹さんで住む部屋として最適かなと思います。

2DKの読み方・特徴・こんな方におすすめ

2DK（ニーディーケー）とは

読み方：ニーディーケー
特徴👇
2つの居室と別に『DK』ダイニング・キッチンがある間取り。
『DK』ダイニング・キッチンは、
・その空間で料理ができる
・テーブルを置いて食事が出来ること。
『DK』ダイニング・キッチンと呼ばれる空間の広さは、6.0帖から9.5帖くらいまでです。
ファミリータイプの間取りでも人気の傾向は、リビングが広い部屋になります。
なので、近年2DKは建築されにくい間取りです。建物自体が古い物件になることが多いでしょう。
2DKは、築年数や広さどちらにも、少し物足らない間取りとなるでしょう。
こんな方におすすめ👇
・部屋の広さは欲しいが、少しでも賃料を抑えたい方。
・築年数はこだわらない、少しでも賃料を抑えたい方。
・プライベートを保ちたい兄弟・姉妹さんで住む部屋として最適かなと思います。

2LDKの読み方・特徴・こんな方におすすめ

2LDK（ニーエルディーケー）とは

読み方：ニーエルディーケー
特徴👇
2つの居室と別に『LDK』リビング・ダイニング・キッチンがある間取り。
『LDK』リビング・ダイニング・キッチンは、
・料理が出来る
・テーブルを置いて食事も出来る
・テレビやソファーなど置いたり居間としても使える
空間のことです。
『LDK』リビング・ダイニング・キッチンと呼ばれる空間の広さは、10.0帖以上です。
※1LDKと2LDKでは、LDKと表記してよい大きさに違いがあるのです。
（1LDKのLDKは8帖以上から表記されますが、2LDKのLDKは10帖以上から表記されます）
こんな方におすすめ👇
・新婚さんやカップルさんの同棲に一番最適な間取りですね。
・将来、お子様が出来てることを想定した方。
・よくお知り合いの方やご親族の方が遊びに来られる方。
・広いリビングがほしい。好みの家具でレイアウトしたい方。

賃貸マンションの間取り選び・ファミリー編【まとめ】

このように間取りは、たくさんあります。
自分に合った間取りに、出会えるまでたくさんの賃貸マンションをご覧になって下さい。
そのお手伝いが出来れば、幸いです。

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この記事は、大阪府の賃貸事情を基に書いております。あしからず。
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・大阪府育ちの40代の男です。現在も大阪府在住です。
・不動産歴は大阪府内で大手賃貸不動産会社を約10年。
現在は独立して大阪府で賃貸不動産の店舗を展開しております。
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